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土地開発の手続き、開発許可の要件、造成工事の費用相場を解説。市街化区域1,000m²以上、市街化調整区域は原則全て対象。申請から完了まで3ヶ月〜1年、費用は1坪3万〜10万円が目安です。
高低差のある土地は購入価格が安く、スキップフロア等の設計が可能。造成費用（600〜700円/m²〜）、外構工事の費用相場、がけ条例の規制を解説します。高台の土地では眺望を活かした設計で個性的な住まいを実現できます。
