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マンション修繕工事の談合実態(2025年公取委調査で30社検査)、見分け方(見積もり横並び、コンサル費用異常)、適正価格(1戸90万〜130万円)、透明な業者選び(複数相見積もり、管理組合主導、専門家相談)を解説します。