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荻窪の不動産市場の特徴とは？相場・人気エリア・購入・賃貸のポイントを解説

荻窪エリアの不動産市場の特徴、土地・マンション・賃貸の相場、価格推移と今後の見通し、駅周辺の住環境、不動産会社の選び方を解説します。杉並区内最高価格帯の荻窪で物件を探す際のポイントをまとめました。

荻窪の土地相場は坪単価265万円〜386万円。2025年公示地価は前年比+11.86%、実取引価格は+26.4%の大幅上昇。用途地域・建ぺい率の確認方法を解説します。理想の土地を見つけるポイントが分かります。

荻窪エリアの不動産市場の特徴、価格相場（1K～1LDK：2,316万円）、交通アクセス、治安情報、不動産会社選びのポイントを解説。大手チェーン・地域密着型の比較や物件選びの注意点も紹介。初めての方でも安心して探せます。