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空き家を放置するリスク、活用・売却・解体の選択肢、税制優遇を解説。2024年最新統計で空き家数約900万戸、特定空家指定で固定資産税最大6倍。相続登記義務化、3,000万円控除など状況別の最適解を提示します。