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広島市の土地価格は2025年平均311,371円/m²(前年比+3.00%)。中区127万円/坪、郊外20〜40万円/坪。区別の特性、用途地域、諸費用を国土交通省データで解説。駅近と駅遠の価格差、購入ポイントがわかります。