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宮古島の土地価格は平均10〜15万円/坪、建築費用は坪単価100万円超。台風対策で99%がRC造を選択。塩害による金属腐食、木造の売却困難リスク、移住準備のポイント（賃貸で様子見）を解説します。
宮古島の土地価格相場、エリア選び、法規制を解説します。2025年公示地価は156,458円/坪で前年比+16.26%上昇。景観条例の高さ制限、農地転用許可、インフラ、台風リスクも紹介。購入前のチェックリスト付き。
