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不動産投資の成功率は目的別に50〜60%(副収入)、80%(節税)、10%未満(不動産収入のみ)です。健美家調査では40%が失敗を経験。失敗原因1位は空室、2位は修繕費、3位は高値購入。成功のカギは自己学習と立地選びです。