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古家付き土地の売却ガイド｜解体・そのまま・費用比較

古家付き土地の売却方法（解体 vs そのまま）を比較。解体費用は木造120-150万円、固定資産税は更地で6倍に跳ね上がります。3,000万円特別控除、再建築不可の注意点、買取業者活用を詳しく解説します。