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副業として不動産投資を始める方法を解説。会社員でも可能な理由、5棟10室基準、確定申告の方法、空室・金利上昇リスクを紹介。税理士やファイナンシャルプランナーへの相談を推奨。2025年最新情報で成功のポイントがわかります。