価格高騰

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土地価格が高い理由と賢く購入するための戦略を徹底解説

土地価格が高い理由を2025年公示地価データで解説。全国平均+2.7%上昇、東京圏+5.2%の背景と、郊外検討・面積縮小・古家付き土地活用など価格を抑える購入戦略を紹介。地域別ランキングや今後の見通しも。

京都のマンション購入には5つのリスクがあります。価格高騰（9年で49.1%上昇）、空室率17.5%、景観規制による建て替え制約、観光公害、自然災害リスク。一方で歴史的価値やリニア開通予定など将来性も。エリア選定と慎重な判断基準を解説します。