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リバースモーゲージ型住宅ローンとは｜仕組み・メリット・注意点

リバースモーゲージ型住宅ローンは毎月利息のみ返済、元金は死亡後一括返済の仕組み。ノンリコース型（99.7%が選択）なら相続人への請求なし。資金用途は住宅関連に限定、60歳以上が対象、借入限度額は最大5,000万円。公式データで解説します。

土地あり新築500万円は本体価格のみで、総額は700-800万円以上かかります。10坪程度の超小型住宅の費用相場、実現可能性、リスクを住宅金融支援機構のデータを元に詳しく解説します。

住宅ローン相談窓口の種類(銀行・FP・住宅金融支援機構・不動産会社・オンライン)、メリット・デメリット、相談の流れ、準備すべき書類を解説。複数窓口で比較検討し、無理のない返済計画を立てる方法を紹介します。