井の頭公園

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東京都武蔵野市吉祥寺の土地価格相場と特徴｜住みたい街の地価動向

吉祥寺の土地価格相場を解説。2025年公示地価は平均205万円/m²（坪単価約678万円）で前年比+6.71%上昇。吉祥寺本町は坪単価約991万円、東町・北町は210〜240万円。住みたい街ランキング上位の理由を解説します。

井の頭パークサイドマンションは1968年竣工、吉祥寺駅徒歩7分、井の頭公園隣接の中規模マンション。中古相場は2024年12月時点で平均5,382万円。立地、周辺環境、購入時の注意点（旧耐震・修繕）を解説します。

吉祥寺の戸建て市場を解説。平均価格9,185万円、過去3年で16.60%上昇。3路線利用可で新宿17分・渋谷29分。駅周辺の利便性と閑静な住宅街の特性を比較し、購入時のチェックポイントをアットホームのデータで解説します。

吉祥寺は住みたい街ランキング3位。中古マンション価格は一人暮らし向き2,425万円、ファミリー向き4,083万円、土地205万円/㎡。新宿まで約15分、商業施設充実、待機児童数ゼロ。不動産会社の選び方と購入時の注意点を解説します。