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メゾネットマンションとは？メリット・デメリットと選び方のポイント

メゾネットマンションの特徴、メリット・デメリット、購入時の選び方を解説。通常のマンションとの価格差や、光熱費、階段の注意点など、物件選びに必要な情報を網羅。戸建て感覚で暮らしたい方必見です。

戸建てのルーフバルコニーのメリット（広い開放感、日当たり、プライバシー、建ぺい率不算入）、デメリット（雨漏りリスク、防水メンテナンス費用30～50万円）、固定資産税の扱いを解説。設置前に知っておくべき注意点がわかります。

ルーフバルコニー付きマンションのメリット・デメリット、維持費、管理規約の制限を解説。防水層の耐用年数は10～15年、防水工事の費用は1㎡あたり4,000～10,000円程度。中古マンション購入時のチェックポイントも紹介します。