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100㎡マンションは約30.25坪（約61畳）で4人家族に十分な広さ。3LDK～4LDKの間取り、東京23区の価格相場（2025年1億円超）、メリット・デメリットを詳しく解説します。
3LDKマンションの間取りタイプ（横長LD型・縦長LD型等）、専有面積別の事例、メリット・デメリット、内見時の確認ポイントを解説。家族構成やライフスタイルに合った3LDKの選び方がわかります。
