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JA住宅ローンの団信を徹底解説！保障内容と選び方のポイント

JA住宅ローンの団信は一般団信・がん保障付き・3大疾病保障・ワイド団信等の種類があります。保険料は金利上乗せ（がん保障+0.1～0.3%）。組合員優遇金利、既存保険との重複確認、告知義務等の注意点を解説します。

JA住宅ローンの本審査で落ちる確率は約5%。仮審査通過後は高確率で通過するが、転職・新規借入・クレジット分割払いは絶対NG。年収200万円以上が目安。信用情報・返済比率の事前確認で失敗しない対策を。専門家への相談も推奨。

JA（農協）住宅ローンのデメリット、メリット、銀行ローンとの違いを解説。金利は地域により異なり一部では変動金利0.365%も。主なデメリットは金利タイプ限定、地域制限、契約時間。審査は年収200万円以上で比較的緩い。