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北千住の不動産価格相場(中古マンション一人暮らし2,049万円、ファミリー2,888万円)と生活環境を解説。5路線利用可で都心アクセス抜群、駅前再開発で将来性あり。水害リスクと治安の注意点も紹介。初心者向けガイド。