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一戸建ての間取り選びガイド｜家族構成別・部屋数・広さのポイント

一戸建ての人気間取りは4LDK（延床面積39坪）。家族構成別のおすすめ部屋数、生活導線・収納量の重視、先輩136人の失敗例、2025年トレンド（ワークスペース設置、家事動線重視）を解説します。

戸建て4LDKの標準的な広さ（30-35坪）、価格相場（土地込み約5112万円）、間取りパターン、家族構成別の選び方を解説。2階建てと平屋の実例、リビングアクセス設計のポイントなど、信頼できる不動産メディアの情報を元に詳しく説明します。

40坪の土地は建ぺい率60%・容積率200%で最大48坪建築可能。駐車場2台で延床30坪（2階建て）または45坪（3階建て）。4LDK・5LDKの間取り例、建築費相場（約4,280万円）、配置の工夫を解説します。

100平米マンションは約30坪で4人世帯に最適な広さです。間取り例（3LDK・4LDK）、価格相場（東京23区1億円超、郊外8,000万円台～）、固定資産税（年間10～30万円）、購入時の注意点を詳しく解説します。

100㎡マンションは約30.25坪（約61畳）で4人家族に十分な広さ。3LDK～4LDKの間取り、東京23区の価格相場（2025年1億円超）、メリット・デメリットを詳しく解説します。

4LDK一戸建ての広さ（30～40坪）、費用相場（土地込み平均5,112万円）、間取りパターン、メリット・デメリット、3LDKとの比較を解説。3～5人家族に適し、個室確保や広々LDKが魅力です。