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一戸建ての固定資産税は年間10〜15万円が目安。新築住宅は3年間（耐火5年）半額、3階建ては耐火建築物で5年間軽減。住宅用地200㎡以下は評価額が1/6に。計算方法、軽減措置、節税ポイントを国土交通省データをもとに解説します。
灘区の戸建価格は土地80㎡以下で新築3,000万円台、中古2,000万円台が中心。神戸市は最低敷地面積規制がないため3階建て・駐車場なし物件が多いです。阪急・JR・阪神の3路線並走で交通利便性が高いです。
