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小樽市の土地価格相場と物件選びのポイント｜エリア別価格動向

小樽市の土地価格は2025年に平均3.95万円/㎡（前年比+0.63%）で全国平均より低い。南小樽駅周辺の相場、エリア別特性、北海道特有の雪対策を公式情報を元に詳しく解説・紹介します。