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秋田市の不動産価格は土地坪単価平均13.3万円、中古戸建て約1,596万円、中古マンション約1,780万円が相場(2024年時点)。人口減少下でも中心部は再開発進行中。エリア別の特徴、物件選びのポイントを解説します。