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福島の不動産市場：価格相場・エリア特性と売買のポイント

福島県の不動産市場の現状、主要エリア別の価格相場、売却・購入のポイント、地域特有の注意点を解説。2025年は公示地価が前年比+0.93%上昇し市場は回復基調。福島市の平均地価は¥60,722/m²で前年比+1.93%上昇。

いわき市の2025年公示地価は前年比+0.38%上昇、実勢価格は+16.21%上昇。新築1,999万円～、賃貸平均4.85万円。温暖な気候で降雪少なく東京まで2時間強。土地購入時の用途地域・地盤調査・がけ条例など注意点を解説します。