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桶川市の土地購入ガイド：相場・エリア別特徴・周辺エリア比較

桶川市の土地価格相場は坪単価40.9万円。JR高崎線で上野・東京へ45-50分とアクセス良好です。駅近・郊外のエリア別特徴、周辺市との価格比較、購入時の注意点（用途地域、地盤調査、追加費用）を詳しく解説します。

土地購入の7ステップ（土地探し→買付→事前審査→契約→本審査→金消契約→決済）、諸費用（土地代金の5-10%）、現地確認のポイントを解説。用途地域・接道義務・地盤・インフラなど法的・物理的チェックが必須で、失敗しない土地選びを実現します。