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三井不動産ロジスティクスパーク投資法人とは？特徴と投資判断

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人（3471）の概要、物流REITの特徴、投資メリット・リスクを解説。2024年11月の合併、分配金予想、物流施設市場の見通しまで公式情報を元に解説します。REIT投資検討者必見。

日土地新砂ビルは東京都江東区新砂の物流・倉庫特化型施設。東陽町駅徒歩8分、DHC物流センター等が入居。新砂エリア賃料相場は坪単価8,000円〜10,000円。1998年竣工で築25年以上。アクセス・テナント・賃料を解説。

三井不動産ロジスティクスパーク堺の施設概要、ランプウェイ構造やBCP対策、J-REITを通じた投資方法、関西圏の物流市場動向を解説。物流拠点選定や投資判断の材料として正確な情報を提供します。