武蔵野市

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武蔵境の戸建て価格相場と購入ガイド｜エリア特性・住環境分析

武蔵境の新築戸建て相場は3LDK〜4LDKで3,500〜8,000万円。吉祥寺・三鷹との価格比較、武蔵野市の子育て支援（待機児童ゼロ）、調布飛行場の騒音など注意点を公式データをもとに解説します。

武蔵野市の2025年公示地価は住宅地平均65.4万円/m²。吉祥寺駅周辺205万円/m²と都内有数の高水準、西武柳沢駅35万円/m²と価格差が大きい。エリア別特徴、住環境、敷地面積120㎡規制など法規制を国土交通省・武蔵野市情報を元に解説。

吉祥寺の土地価格相場を解説。2025年公示地価は平均205万円/m²（坪単価約678万円）で前年比+6.71%上昇。吉祥寺本町は坪単価約991万円、東町・北町は210〜240万円。住みたい街ランキング上位の理由を解説します。

井の頭パークサイドマンションは1968年竣工、吉祥寺駅徒歩7分、井の頭公園隣接の中規模マンション。中古相場は2024年12月時点で平均5,382万円。立地、周辺環境、購入時の注意点（旧耐震・修繕）を解説します。

吉祥寺の戸建て市場を解説。平均価格9,185万円、過去3年で16.60%上昇。3路線利用可で新宿17分・渋谷29分。駅周辺の利便性と閑静な住宅街の特性を比較し、購入時のチェックポイントをアットホームのデータで解説します。