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梅田オフィス坪単価相場2025｜ハイグレード3万円台・ミドル2万円台

梅田エリアのオフィス坪単価相場を解説。2025年10月時点でハイグレード物件が坪3万円台、ミドルグレードが坪2万円台。グレード別の詳細データ、駅近アクセス、2024年の大量供給による市場動向も紹介します。