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石垣島の土地相場は？価格推移・人気エリア・購入の注意点を解説

石垣島の土地相場を解説。2025年公示地価は平均9万7,480円/㎡（坪単価32万2,247円）で前年比+17.42%上昇。市街地vs郊外の価格差、旧空港跡地再開発、離島のリスクを詳しく紹介します。