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成城エリアの土地購入ガイド：価格相場と高級住宅地の特徴

成城エリアの2025年公示地価は796,000円/㎡（約263万円/坪）で上昇傾向。建築協定や用途地域など高級住宅地ならではの注意点、諸費用・税金を国土交通省データを元に解説します。

甲子園口の土地購入を検討中の方へ。2024年の価格相場（坪100万円前後）、駅からの距離別価格差、住環境の特徴、西宮市特有の建築制限を国土交通省のデータを元に解説。購入の流れと注意点まで詳しく紹介します。

芦屋市の土地相場は坪単価約130〜163万円、エリアにより最大18倍の差。山手エリアの建築協定、景観地区の市長認定、最低敷地面積規制など芦屋特有のルールを解説。高級住宅地での土地購入前に知るべきポイントを公式情報を元に紹介します。

田園調布の土地価格は2025年平均坪単価252-273万円。建築協定により最低敷地面積165㎡以上が必要。駅徒歩10分以内の平均価格13,120万円。地区計画の内容、高さ・用途制限を大田区公式データで解説します。

田園調布の中古戸建ての価格相場は約1億円〜4億円超。2024年基準地価は64.3万円/㎡。田園調布憲章の建築規制（50坪以上、2階建て以下）、エリアの特徴、物件選びのポイントを公式データを元に解説します。

田園調布の戸建て価格相場（新築6,000万円台～、中古1億円～6億円程度）、歴史、建築協定（165平米規制・高さ制限）、住環境（交通・治安）、空き家問題を解説します。2025年最新データで判断材料を提供。