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土地売買の仲介手数料は売主・買主どちらが払う？負担割合と計算方法

土地売買の仲介手数料は売主・買主の両方が支払うのが基本です。宅建業法第46条の上限額、速算式（物件価格×3%+6万円+消費税）、2024年7月改正内容（800万円以下は最大33万円）、値引き交渉のポイントを解説します。