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固定資産税は60.5坪(200㎡)が境界線。200㎡以下は評価額×1/6、超過部分は×1/3の軽減率が適用されます。新築住宅は84.7坪以下で3~7年間半額。坪数別負担額、計算方法を詳しく解説します。