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土地代の相場を調べる方法を徹底解説。国土交通省「不動産情報ライブラリ」で実際の取引価格を確認、坪単価の計算式(土地価格÷土地面積)、公示地価・路線価の違い、立地・形状が価格に与える影響、価格交渉のポイントまで公式データを元に解説します。