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不動産信託受益権の仕組み、メリット(税制優遇・小口化・相続分割・倒産隔離)、デメリット(流動性リスク・損益通算不可)、税金(所得税・相続税・贈与税)を国税庁・信託協会等の公式情報を元に解説します。投資検討者向けの基礎知識。