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マンション一棟買いを検討中の方へ。区分所有との違い、必要資金(頭金20-30%+諸費用)、利回り目安(表面5-8%)、空室リスク対策、税務上の注意点を国土交通省・国税庁の公式データで解説。専門家相談の重要性も紹介します。