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中古マンション購入時の住宅ローン｜審査・金利・注意点

中古マンションでも住宅ローンは利用可能ですが、築年数や耐震基準により審査基準が異なります。旧耐震基準の物件や法定耐用年数による制限、2025年の金利動向、住宅ローン控除の適用条件を解説します。