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大宮の土地購入ガイド：価格相場・人気エリア・選び方を徹底解説

大宮区の公示地価は坪単価264.3万円（2025年）、実勢価格は坪単価109.0万円です。大宮駅周辺は坪単価162.6万円が目安。建蔽率60%、容積率160-200%の制限、建築条件の違い、諸費用の目安を解説します。