不動産BBが注目される理由
不動産業界では、業者間物件流通のデジタル化が急速に進んでいます。従来の電話・FAXに代わり、オンラインで物件情報を共有できるサービスが注目されています。
この記事では、不動産業者向けBtoB物件流通サービス「不動産BB」のログイン方法、主な機能、利用のメリットを詳しく解説します。2025年5月の統合版「リアプロBB」リリース情報も含めて紹介します。
この記事のポイント
- 不動産BBは管理会社と仲介会社が物件情報をオンラインで共有できるBtoB物件流通サービス
- ログインURLは https://login.n-create.jp/ で、店舗アカウントと個人アカウントの2種類がある
- 基本機能は無料で、24時間365日いつでも物件検索・内見予約・オンライン入居申込が可能
- 2025年5月に「不動産BB」と「リアプロ」が統合され、新サービス「リアプロBB」がリリース予定
(1) 業者間物件流通のデジタル化
不動産BBは、日本情報クリエイト株式会社が提供する業者間物件流通サービスです。
管理会社が保有する物件情報を、仲介会社がオンラインで検索・内見予約・入居申込できる仕組みで、電話・FAXの代わりにデジタルツールで情報共有を行います。全国25,370社以上が加盟しており（2023年6月時点）、業界標準のプラットフォームとして広く利用されています。
(2) 24時間365日の情報共有・内見予約
不動産BBの最大の特徴は、24時間365日いつでも物件情報の検索・内見予約・入居申込ができることです。
営業時間外でも対応可能なため、顧客の要望に迅速に応えられ、業務効率化と顧客体験の向上を同時に実現します。
不動産BBとは
不動産BBは、不動産業者同士（管理会社と仲介会社）が物件情報を共有するBtoBシステムです。
(1) BtoB物件流通サービスの概要
不動産BBは、管理会社が空室物件の情報を登録し、仲介会社がその情報を検索・内見予約・入居申込できるサービスです。
従来は電話・FAXで管理会社に問い合わせていた業務を、オンラインで完結できるため、業務効率が大幅に向上します。物件情報の更新もリアルタイムで反映されるため、情報の鮮度が保たれます。
(2) 全国25,370社以上が加盟（2023年6月時点）
2023年6月時点で、全国25,370社以上の不動産業者が不動産BBに加盟しています。
管理会社と仲介会社の両方が加盟することで、物件情報の共有がスムーズになります。加盟店数が多いほど、物件情報の選択肢が広がり、仲介業務の効率化につながります。
(3) 2025年5月にリアプロBBへ統合予定
2025年5月に、「不動産BB」と「リアプロ」が統合され、新サービス「リアプロBB」としてリリース予定です。
統合により掲載空室物件数が最大化し、顧客体験が向上します。現行の「不動産BB」の仕様・機能が一部変更される可能性があるため、最新情報は公式サイトで確認することを推奨します。
ログイン方法
不動産BBのログイン手順とパスワード再設定方法を解説します。
(1) ログインURL（https://login.n-create.jp/）
不動産BBのログインページは以下のURLです。
- ログインURL: https://login.n-create.jp/
ブックマークに登録しておくと、スムーズにアクセスできます。
(2) 店舗アカウントと個人アカウント
不動産BBには、店舗アカウントと個人アカウントの2種類があります。
| アカウント種類 | 説明 |
|---|---|
| 店舗アカウント | 不動産会社の店舗単位で発行されるログインアカウント |
| 個人アカウント | 不動産会社の従業員個人に発行されるログインアカウント |
どちらのアカウントを使用するかは、所属する不動産会社の運用方針によります。
(3) パスワードを忘れた場合の対処法
パスワードを忘れた場合は、ログインページの「パスワードをお忘れの方はこちら」から再設定できます。
登録しているメールアドレスにパスワード再設定用のリンクが送信されるため、指示に従って新しいパスワードを設定してください。パスワードは厳重に管理し、定期的に変更することを推奨します。
(4) ログインできない場合のコールセンター対応
パスワード再設定でも解決しない場合は、コールセンターに連絡してください。
- コールセンター: 0120-984-836
- 営業時間: 月〜金 9:30〜12:00、13:00〜18:00
- 休業日: 土日祝・夏期休暇・冬期休暇
営業時間外は問い合わせできないため、注意が必要です。
主な機能とサービス内容
不動産BBの主要機能を紹介します。
(1) 物件検索と内見予約
仲介会社は、管理会社が登録した空室物件を検索し、内見予約をオンラインで行えます。
24時間365日受付可能なため、営業時間外でも顧客の要望に迅速に対応できます。物件情報はリアルタイムで更新されるため、最新の空室状況を確認できます。
(2) オンライン入居申込
入居希望者がスマホ・PCで入居申込手続きを完結できる機能です。
ペーパーレス化により、書類の郵送・FAXが不要になり、業務効率が大幅に向上します。入居申込書データをオンラインで管理会社に送信できるため、手続きのスピードが速くなります。
(3) 保証会社連携
入居申込書データをワンクリックで保証会社システムに連携し、審査結果を自動反映する機能です。
保証会社とのやり取りが自動化されるため、審査状況の確認・結果の反映が迅速に行えます。仲介会社の業務負担が軽減され、顧客への対応スピードが向上します。
(4) 基本機能は無料（一部機能に制限あり）
不動産BBの基本機能は無料で利用できます。
ただし、利用できる機能に制限があるため、詳細は公式サイトまたはコールセンター（0120-984-836）で確認することを推奨します。有料オプションを追加することで、利用できる機能が拡張される場合があります。
利用のメリット
不動産BBを活用することで、以下のメリットが得られます。
(1) 電話・FAXの代わりにオンラインで情報共有
従来の電話・FAXでの問い合わせは、営業時間内に限定され、タイムラグが発生していました。
不動産BBを利用することで、24時間365日いつでも物件情報の検索・内見予約・入居申込が可能になり、業務効率が大幅に向上します。電話の取り次ぎやFAXの送受信作業が不要になるため、担当者の負担が軽減されます。
(2) 管理会社と仲介会社の業務効率化
管理会社は物件情報を一度登録すれば、複数の仲介会社に自動的に共有されます。
仲介会社は、複数の管理会社の物件情報を一元検索できるため、顧客の条件に合った物件を迅速に見つけられます。情報の更新もリアルタイムで反映されるため、空室状況の確認漏れが減ります。
(3) 顧客体験の向上（迅速な内見予約・入居申込）
顧客は、物件情報の確認から内見予約・入居申込までの一連の流れがスムーズになります。
営業時間外でも内見予約ができ、入居申込もオンラインで完結するため、手続きのスピードが速くなります。書類の郵送・FAXが不要になるため、顧客の負担も軽減されます。
まとめ：不動産BBの効果的な活用法
不動産BBは、管理会社と仲介会社が物件情報をオンラインで共有できるBtoB物件流通サービスです。ログインURLは https://login.n-create.jp/ で、店舗アカウントと個人アカウントの2種類があります。
基本機能は無料で、24時間365日いつでも物件検索・内見予約・オンライン入居申込が可能です。電話・FAXの代わりにオンラインで情報共有できるため、業務効率化と顧客体験の向上を同時に実現します。
2025年5月に「不動産BB」と「リアプロ」が統合され、新サービス「リアプロBB」がリリース予定です。最新情報は日本情報クリエイト株式会社の公式サイトで確認し、効果的に活用しましょう。