育英不動産とは：地域密着型の不動産会社
育英不動産の利用を検討している方の中には、「どのようなサービスを提供しているのか」「対応エリアはどこか」「営業時間は？」と疑問を持つ方も多いでしょう。
この記事では、育英不動産の会社概要、事業内容、取り扱い物件、営業時間などの基本情報を、不動産ポータルサイトの情報や業界団体の公式データを元に解説します。
物件購入・売却・賃貸等で不動産会社を選ぶ際の判断材料として、信頼できる情報をお届けします。
この記事のポイント
- 育英不動産は東京都台東区浅草に拠点を置く地域密着型の不動産会社
- 営業時間は10:00～18:00、土日祝日は定休日
- 賃貸仲介サービスを中心に、アパート・マンション、店舗、事務所、駐車場を取り扱い
- 賃料は5万円から20万円程度の幅広い物件を扱う
- 浅草エリアに特化しており、地域特有の物件情報やきめ細かいサービスが期待できる
(1) 浅草エリアに特化した地域密着型サービス
育英不動産は東京都台東区浅草4丁目に拠点を置き、浅草エリアに特化した地域密着型の不動産会社です。地域の相場や特性に詳しく、エリア特有の物件情報を提供できる点が強みです。
(2) 主要不動産ポータルサイトへの掲載
At Home、ハトマークサイト等の主要不動産ポータルサイトに物件情報を掲載しており、宅地建物取引業者として正規に営業しています。
育英不動産の会社概要と基本情報
育英不動産の基本情報を以下にまとめます。
(1) 所在地とアクセス（東京都台東区浅草4丁目37-1）
所在地: 東京都台東区浅草4丁目37-1
最寄り駅: 東京メトロ銀座線・都営浅草線 浅草駅から徒歩圏内
浅草寺や雷門に近い立地で、浅草エリアの地理に詳しいスタッフが対応します。
(2) 営業時間と定休日（10:00～18:00、土日祝日定休）
営業時間: 10:00～18:00
定休日: 土日祝日
平日のみの営業のため、来店や問い合わせは営業時間内に行う必要があります。土日祝日に対応が必要な場合は、事前に確認することを推奨します。
(3) 連絡先（電話・FAX）
電話: 03-3872-3269
FAX: 03-3874-9744
問い合わせは電話またはFAXで受け付けています。
(4) 代表者と会社形態（有限会社）
会社名: 有限会社育英不動産
代表者: 高羽淑子
有限会社として営業しており、ハトマークサイトやAt Homeに登録されている正規の宅地建物取引業者です。
事業内容とサービス：賃貸仲介を中心に
育英不動産の主な事業内容を解説します。
(1) 賃貸仲介サービス
育英不動産は賃貸仲介サービスを中心に提供しています。賃貸仲介とは、賃貸物件の貸主と借主を仲介する業務です。
アパート・マンション、店舗、事務所、駐車場の賃貸物件を取り扱い、借主の希望条件に合った物件を紹介します。
(2) 物件管理業務
賃貸物件の管理業務も行っています。管理業務には、入居者対応、メンテナンス、賃料回収などが含まれます。
(3) 地域密着型のメリット
地域密着型の不動産会社のメリットは、以下の通りです。
- 地域の相場や特性に詳しい: 浅草エリアの賃料相場、人気エリア、交通アクセスなどの情報を熟知
- エリア特有の物件情報: 大手にはない地元ならではの物件情報を提供
- きめ細かいサービス: 地域に根ざした長期的な関係を重視し、丁寧なサポートが期待できる
ただし、対応エリアが浅草周辺に限定される点は留意が必要です。
取り扱い物件の種類と価格帯
育英不動産が取り扱う物件の種類と価格帯を解説します。
(1) アパート・マンション（3件）
アパート・マンションの賃貸物件を3件取り扱っています。単身者向けから家族向けまで、さまざまなタイプの物件があります。
(2) 店舗・事務所（各2件）
店舗2件、事務所2件の賃貸物件を取り扱っています。浅草エリアで店舗や事務所を探している事業者向けの物件です。
(3) 駐車場（1件）
駐車場の賃貸物件を1件取り扱っています。浅草エリアは駐車場が限られているため、車を所有する方にとって重要な選択肢です。
(4) 賃料の目安（5万円～20万円）
取り扱い物件の賃料は5万円から20万円程度まで幅広く、単身者向けから家族向け、店舗・事務所まで多様なニーズに対応しています。
| 物件種類 | 件数 | 賃料の目安 |
|---|---|---|
| アパート・マンション | 3件 | 5万円～15万円 |
| 店舗 | 2件 | 10万円～20万円 |
| 事務所 | 2件 | 8万円～18万円 |
| 駐車場 | 1件 | 2万円～5万円 |
（参考: At Home 育英不動産の賃貸物件、2024年時点）
不動産会社を選ぶ際の注意点とチェックポイント
育英不動産に限らず、不動産会社を選ぶ際の注意点とチェックポイントを解説します。
(1) 宅地建物取引業者免許の確認方法
不動産会社を利用する際は、宅地建物取引業者免許の有無を確認してください。宅地建物取引業者とは、国土交通省または都道府県知事の免許を受けて不動産取引を行う業者です。
免許情報は国土交通省の「宅地建物取引業者検索システム」で確認できます。
(2) 業界団体への加盟確認
東京都宅地建物取引業協会などの業界団体への加盟状況を確認することも有効です。業界団体に加盟している業者は、一定の倫理規定やトラブル相談窓口を備えています。
(3) 複数社の比較検討
不動産会社を選ぶ際は、複数社を比較検討することを推奨します。以下の観点で比較してください。
- 対応エリア: 希望エリアに対応しているか
- 取り扱い物件: 希望の物件種類（賃貸・売買、マンション・戸建て等）を扱っているか
- サービス内容: 賃貸仲介、売買仲介、管理業務など
- 営業時間: 土日対応可能か
- 手数料: 仲介手数料の金額（賃料1ヶ月分+消費税が上限）
(4) 重要事項説明と契約前の確認事項
契約前には、宅地建物取引士（宅建士）による重要事項説明を受けることが法律で義務付けられています。重要事項説明では、物件の権利関係、設備、契約条件などが説明されます。
不明点があれば、必ず宅建士に確認してください。
(5) トラブル回避のためのポイント
不動産取引でトラブルを回避するために、以下のポイントに注意してください。
- 契約書の内容を十分に確認: 契約期間、賃料、更新料、解約条件など
- 現地確認を必ず行う: 物件の状態、周辺環境、日当たり、騒音など
- 疑問点は事前に解消: 契約前に不明点を宅建士に確認
- トラブル時の相談窓口: 国民生活センターや自治体の消費生活センターに相談可能
まとめ：育英不動産の利用を検討する際のポイント
育英不動産は東京都台東区浅草に拠点を置く地域密着型の不動産会社で、賃貸仲介サービスを中心に提供しています。営業時間は10:00～18:00、土日祝日は定休日です。
取り扱い物件はアパート・マンション3件、店舗2件、事務所2件、駐車場1件で、賃料は5万円から20万円程度の幅広い物件を扱っています。
(1) 浅草エリアの物件探しに特化
浅草エリアで物件を探している方にとって、地域特有の物件情報やきめ細かいサービスが期待できます。
(2) 営業時間（土日祝日定休）の確認
営業時間は平日10:00～18:00、土日祝日は定休日です。来店や問い合わせは営業時間内に行う必要があります。
(3) 物件の種類と価格帯の把握
賃貸物件を中心に、アパート・マンション、店舗、事務所、駐車場を取り扱っています。自身のニーズと照らし合わせて検討してください。
(4) 次のアクション：問い合わせと物件情報の確認
具体的な物件情報や条件については、育英不動産に直接問い合わせることを推奨します。電話（03-3872-3269）またはFAXで連絡できます。
また、不動産会社を選ぶ際は、複数社を比較し、宅建業者免許の確認、契約前の重要事項説明の受領を忘れずに行ってください。