戸建て向け光回線比較ガイド：速度・料金・選び方のポイント

戸建て向け光回線を選ぶ前に知っておきたい基礎知識

戸建て住宅でインターネット回線を契約する際、光回線は速度と安定性で有力な選択肢です。しかし、サービスが多く「どれを選べばいいのかわからない」という方も多いのではないでしょうか。

この記事では、戸建て向け光回線の料金相場、主要サービスの比較、目的別の選び方、契約時の注意点を解説します（2025年時点の情報）。

この記事のポイント

• 戸建てタイプの月額相場は5,500〜6,000円、実質料金での比較が重要
• GMOとくとくBB光が実質月額2,247円で最安クラス
• NURO光は最大2Gbpsで高速だが提供エリアが限定的
• スマホセット割で月額1,100〜1,650円割引（年間13,200〜19,800円節約）

(1) 戸建てタイプの料金相場（月額5,500〜6,000円）

戸建て向け光回線の月額料金は、一般的に5,500〜6,000円程度が相場です。

サービス例	月額料金（戸建て）
ドコモ光	5,720円（タイプA）
ソフトバンク光	5,720円
NURO光	5,200円
GMOとくとくBB光	4,818円

集合住宅（マンションタイプ）は月額4,000〜5,000円程度のため、戸建てタイプは約1,000円高くなります。これは、戸建ては1軒で回線を占有するためです。

(2) 実質料金と月額料金の違い

光回線を比較する際は、月額料金だけでなく「実質料金」で比較することが重要です。

実質料金の計算方法:

実質料金 ＝（月額料金 × 契約期間）＋ 工事費 ＋ 事務手数料 − キャッシュバック − 割引

例えば、月額5,500円で36ヶ月契約の場合:

• 月額料金のみ：5,500円 × 36ヶ月 ＝ 198,000円
• 実質料金（キャッシュバック3万円、工事費無料）：168,000円 ÷ 36ヶ月 ＝ 4,667円/月

キャッシュバックや工事費無料キャンペーンを考慮すると、見た目の月額料金と実質料金に差が出ます。

(3) 光コラボと独自回線の違い

光回線サービスは大きく「光コラボ」と「独自回線」の2種類に分かれます。

種別	特徴	代表サービス
光コラボ	NTT回線を卸売り、全国エリア対応	ドコモ光、ソフトバンク光、ビッグローブ光
独自回線	自社回線で混雑に強い、エリア限定	NURO光、auひかり

光コラボはNTTのフレッツ光回線を各事業者が卸売りして提供するサービスです。全国をカバーしていますが、回線を共有するため、利用者が多い時間帯は速度が低下する場合があります。

独自回線はNURO光（ソニー）やauひかり（KDDI）など、独自の光ファイバー網を使用します。混雑に強い傾向がありますが、提供エリアが限定されています。

戸建て向け光回線の主要サービス比較

(1) 料金で比較（GMOとくとくBB光・ビッグローブ光等）

料金を重視する場合、実質料金で比較することが重要です。

サービス	月額料金	実質料金（目安）	特徴
GMOとくとくBB光	4,818円	2,247円/月	最安クラス、縛りなし
ビッグローブ光	5,478円	3,500円/月程度	auスマホ割対応
楽天ひかり	5,280円	4,000円/月程度	楽天ポイント連携

※実質料金はキャッシュバック・工事費無料等を含めた試算であり、申込時期・条件により変動します。

GMOとくとくBB光は、契約期間の縛りがなく、キャッシュバックを含めた実質料金が最安クラスです。

(2) 速度で比較（NURO光・auひかり等）

通信速度を重視する場合、最大通信速度と回線の種類を確認してください。

サービス	最大速度	回線種別	提供エリア
NURO光	2Gbps	独自回線	関東・東海・関西・九州・北海道（一部）
auひかり	1Gbps/10Gbps	独自回線	一部エリア除く全国
ドコモ光	1Gbps/10Gbps	光コラボ	全国

NURO光は最大2Gbpsの高速通信が特徴ですが、提供エリアが限定されています。契約前に公式サイトでエリア確認が必須です。

※最大速度はベストエフォート値であり、実測速度は環境により異なります。

(3) スマホセット割で比較（ドコモ光・ソフトバンク光等）

スマホとのセット割を活用すると、月額1,100〜1,650円の割引が受けられます。

キャリア	対応光回線	割引額（1回線あたり）
ドコモ	ドコモ光	最大1,100円/月
au	auひかり、ビッグローブ光等	最大1,100円/月
ソフトバンク	ソフトバンク光、NURO光	最大1,100円/月

家族で同じキャリアを使っている場合、複数回線に割引が適用されるため、年間の節約額が大きくなります（例：4人家族で年間52,800円節約）。

光回線の選び方【目的別ガイド】

(1) 料金重視ならGMOとくとくBB光（実質月額2,247円）

月々のコストを抑えたい方には、GMOとくとくBB光が選択肢になります。

GMOとくとくBB光の特徴:

• 月額4,818円（戸建て）
• 契約期間の縛りなし（違約金なし）
• キャッシュバック・工事費無料キャンペーン（時期により変動）
• 実質料金2,247円/月（条件による）

格安SIMを利用しており、スマホセット割が適用されない方にも適しています。

(2) 速度重視ならNURO光（最大2Gbps）

動画配信、オンラインゲーム、テレワークでの大容量ファイル転送など、速度を重視する方にはNURO光が選択肢になります。

NURO光の特徴:

• 最大2Gbpsの高速通信
• 月額5,200円（3年契約）
• 独自回線で混雑に強い
• 2025年10月から工事回数が1回に削減

注意点:

• 提供エリアが限定的（関東・東海・関西・九州・北海道の一部）
• 引越し先がエリア外の場合、継続できない

転勤が多い方は、全国対応の光コラボを検討することも推奨します。

(3) スマホ割重視ならキャリア対応の光コラボ

同じキャリアで家族全員がスマホを契約している場合、スマホセット割の活用が有効です。

スマホキャリア	おすすめ光回線	年間節約額（4人家族）
ドコモ	ドコモ光	最大52,800円
au	auひかり、ビッグローブ光	最大52,800円
ソフトバンク	ソフトバンク光、NURO光	最大52,800円

格安SIMを利用している場合は、スマホセット割が適用されないため、月額料金の安いサービス（GMOとくとくBB光等）を検討してください。

戸建てで光回線を契約する際の注意点

(1) 提供エリアの事前確認

光回線サービスは、提供エリアが限られているものがあります。

エリアが限定されるサービス例:

• NURO光：関東・東海・関西・九州・北海道の一部
• auひかり：一部エリア（東海・関西の一部は非対応）
• コミュファ光：東海地方限定

契約前に、各サービスの公式サイトでエリア確認を行ってください。提供エリア外の場合は、全国対応の光コラボ（ドコモ光、ソフトバンク光等）を検討してください。

(2) 光コンセントの設置場所（1件につき1ヶ所まで）

光回線を引き込む際、光コンセント（接続端子）を設置します。

注意点:

• 住宅1件につき1ヶ所までという規定がある
• 設置場所は後から変更しにくい
• 2階にルーターを置きたい場合は、配線計画が必要

光コンセントの設置場所は、ルーターの配置やWi-Fiの電波範囲を考慮して決めてください。新築戸建ての場合は、設計段階で相談しておくことを推奨します。

(3) 工事費「実質無料」の仕組みと解約時の注意

多くの光回線サービスでは「工事費実質無料」キャンペーンを実施しています。

「実質無料」の仕組み:

• 工事費を分割払い（例：36回払い）
• 毎月の工事費分と同額を割引
• 契約期間中は実質0円

注意点: 途中解約すると、工事費の残債が一括請求されます。

例：工事費22,000円（36回払い）で12ヶ月後に解約した場合

• 残り24ヶ月分：約14,700円が一括請求

契約期間の縛りがあるサービスでは、違約金＋工事費残債が発生する可能性があるため、事前に確認してください。

光回線の申込から開通までの流れ

(1) 申込から工事までの期間（2週間〜2ヶ月）

光回線の開通には、申込から2週間〜2ヶ月程度かかります。

一般的な流れ:

1. 公式サイトまたは販売代理店から申込
2. 工事日程の調整（電話またはメール）
3. 開通工事（派遣工事の場合は立ち会い）
4. ルーター設定・接続確認

工事の種類（派遣工事・無派遣工事）により、所要時間が異なります。既に光コンセントが設置されている場合（中古住宅等）は、無派遣工事で済むケースもあります。

(2) 混雑シーズン（年明け〜3月）の対策

年明け〜3月は引越しシーズンで、工事予約が混み合います。

対策:

• 早めに申し込む（入居日が決まったらすぐ）
• 複数のサービスを候補に挙げておく
• 土日を避けて平日の工事を選択（追加料金もなし）

新築戸建ての入居に合わせる場合は、2ヶ月前には申込を開始することを推奨します。

(3) キャッシュバックの受け取り方と注意点

多くのサービスでキャッシュバックを実施していますが、受け取りには手続きが必要です。

一般的な受け取り手順:

1. 契約後、一定期間経過（6〜12ヶ月後が多い）
2. 案内メールに従い、申請手続き
3. 指定口座に振込

注意点:

• 申請期限を過ぎると受け取れない
• 案内メールが迷惑メールフォルダに振り分けられる場合あり
• 受取口座の登録が必要

カレンダーに申請期限をメモしておくなど、忘れないように対策してください。

まとめ：戸建てに最適な光回線を選ぶために

戸建て向け光回線は、目的に応じて選ぶことが重要です。

目的	おすすめサービス	ポイント
料金重視	GMOとくとくBB光	実質月額2,247円、縛りなし
速度重視	NURO光	最大2Gbps、エリア限定
スマホ割重視	ドコモ光・ソフトバンク光等	家族で年間最大52,800円節約
エリア優先	光コラボ全般	全国対応

契約前のチェックリスト:

• 提供エリアを公式サイトで確認
• 実質料金（キャッシュバック・工事費含む）で比較
• 契約期間の縛りと解約金を確認
• 光コンセントの設置場所を検討
• 混雑シーズンを避けて早めに申込

料金・キャンペーン内容は変更される場合があります。契約前に各サービスの公式サイトで最新情報を確認してください。