汚水桝（排水桝）とは：役割と種類
一戸建てにお住まいの方で、「汚水桝の掃除が必要」と聞いたことはありませんか？
この記事では、汚水桝の基本的な役割から、自分で掃除する方法、業者に依頼する場合の費用相場まで、実際のメンテナンスに必要な情報を網羅的に解説します。
初めて汚水桝の掃除をする方でも、この記事を読めば適切な対処ができるようになります。
この記事のポイント
- 汚水桝は家庭の排水管をつなぎ、ゴミ・油などを分離する設備で、定期的な掃除が必要
- 半年に1回、最低でも年1〜2回の掃除が推奨され、放置すると排水管詰まり・悪臭・害虫の原因に
- マスク・ゴム手袋・柄杓・ブラシがあれば自分で掃除可能だが、長期間放置や破損時は業者推奨
- 業者費用の相場は1箇所4,000〜6,000円、戸建て全体で20,000〜30,000円
- 水道局指定工事店の確認が重要で、複数社から見積もりを取ることを推奨
(1) 汚水桝の定義と役割
汚水桝（おすいます）は、家庭の排水管をつなぎ、油やゴミなどの異物を分離する設備です。
「排水桝（はいすいます）」とも呼ばれ、トイレ・台所・その他排水の3箇所に設置されることが多くあります。
汚水桝は定期的なメンテナンスを前提とした設計になっており、掃除を怠ると排水管の詰まりや悪臭の原因になります。
(2) 汚水桝の種類（汚水桝・雨水桝・会所桝）
一戸建てに設置される桝には、以下の3種類があります。
| 桝の種類 | 役割 | 設置場所 |
|---|---|---|
| 汚水桝 | トイレ・台所・洗面所などの汚水を集める | 敷地内の排水経路上 |
| 雨水桝 | 雨水を集めて下水道に流す | 雨樋の下 |
| 会所桝 | 汚水と雨水を合流させる | 敷地の境界付近 |
この記事では、家庭の生活排水を扱う「汚水桝」の掃除方法を中心に解説します。
(3) 一戸建てにおける汚水桝の設置場所
一戸建ての汚水桝は、通常、以下の場所に設置されています。
- トイレ用汚水桝：トイレからの排水を受ける桝（敷地内に1〜2箇所）
- 台所用汚水桝：キッチンからの排水を受ける桝（台所近く）
- その他排水用汚水桝：洗面所・浴室・洗濯機からの排水を受ける桝
敷地内の排水管の経路上に設置されており、蓋は地面に埋め込まれた状態です。
汚水桝を掃除すべき理由：放置のリスク
汚水桝を長期間掃除しないと、さまざまなトラブルが発生します。
ここでは、汚水桝を放置した場合のリスクを4つ解説します。
(1) 排水管の詰まりリスク
汚水桝に油やゴミが蓄積すると、排水管の詰まりが発生します。
特に冬場は油が固まりやすく、詰まりのリスクが高まります。
排水管が詰まると、トイレや台所の排水が流れなくなり、日常生活に大きな支障をきたします。
(2) 悪臭の発生
汚水桝内に汚泥が溜まると、強烈な悪臭が発生します。
特に夏場は高温により悪臭が増し、敷地内や室内に臭いが漏れることがあります。
悪臭は生活環境を悪化させるだけでなく、近隣住民への迷惑にもつながります。
(3) ハエ・ゴキブリなどの害虫増加
汚水桝内の汚泥は、ハエ・ゴキブリなどの害虫の繁殖場所になります。
害虫が増えると、敷地内や室内に侵入し、衛生環境が悪化します。
定期的な掃除により、害虫の発生を抑えることができます。
(4) 汚水のあふれ出し
汚水桝が詰まりすぎると、汚水が桝からあふれ出します。
あふれた汚水は敷地内を汚染し、衛生面でも大きな問題となります。
最悪の場合、排水管の破損や高額な修理費用が発生する可能性もあります。
自分で汚水桝を掃除する方法
汚水桝の掃除は、適切な道具と手順を守れば、自分で行うことが可能です。
ここでは、DIYでの掃除方法を具体的に解説します。
(1) 必要な道具（マスク・ゴム手袋・柄杓・ブラシ・中性洗剤）
汚水桝の掃除に必要な道具は以下の通りです。
| 道具 | 用途 | 備考 |
|---|---|---|
| マスク | 悪臭対策・衛生対策 | 使い捨てタイプ推奨 |
| ゴム手袋 | 汚水・汚物から手を保護 | 厚手のタイプ推奨 |
| 柄杓（ひしゃく） | 浮遊物・汚泥の取り出し | 長めの柄が便利 |
| ブラシ | 桝内部の汚れ落とし | デッキブラシ等 |
| 中性洗剤 | 油汚れの分解 | 台所用洗剤でOK |
| ビニールシート・新聞紙 | 周囲の保護 | 汚水の飛散防止 |
| マイナスドライバー | 蓋の開封（蓋が固い場合） | テコの原理で使用 |
これらの道具はホームセンターで購入できます。
(2) 掃除の手順（蓋の開け方、浮遊物の除去、エルボ管の外し方）
汚水桝の掃除手順は以下の通りです。
手順1：蓋を開ける
- 汚水桝の蓋を手で開けます。蓋が固い場合は、マイナスドライバーをテコにして開けます。
- 周囲にビニールシートや新聞紙を敷き、汚水が飛散しないようにします。
手順2：浮遊物を取り除く
- 柄杓を使って、桝内の浮遊物（油の固まり、髪の毛、ゴミ等）を取り除きます。
- 取り除いた汚物は、ビニール袋に入れて処分します。
手順3：エルボ管を外す
- 桝内にあるエルボ管（排水管の曲がり部分）を外します。
- エルボ管の下には汚泥が溜まっているため、柄杓で取り除きます。
手順4：桝内部をブラシで洗う
- 中性洗剤をつけたブラシで、桝の内壁をこすり洗いします。
- 油汚れが残っている場合は、洗剤を追加して洗浄します。
手順5：水で洗い流す
- ホースで水を流し、桝内部を洗い流します。
- エルボ管を元に戻し、蓋を閉めます。
(3) 安全面の注意点（保護具の着用、換気）
汚水桝の掃除は、以下の安全面の注意点を守ってください。
- 保護具の着用：マスク・ゴム手袋は必ず着用し、汚水や汚物との直接接触を避けてください。
- 換気：悪臭がこもる場合は、周囲の換気を行いながら作業してください。
- 無理をしない：長期間放置していた、破損がある、樹木の根が侵入している場合は、自力での対処を避け、業者に依頼してください。
業者に依頼する場合の費用と選び方
汚水桝の掃除を業者に依頼する場合の費用相場と、優良業者の選び方を解説します。
(1) 業者費用の相場（1箇所4,000-6,000円、戸建て全体20,000-30,000円）
業者に汚水桝の掃除を依頼する場合の費用相場は以下の通りです。
| 内容 | 費用相場 |
|---|---|
| 1箇所のみ | 4,000〜6,000円 |
| 複数箇所 | 2,000〜4,000円/箇所 |
| 戸建て全体 | 20,000〜30,000円 |
| 高圧洗浄（追加） | 10,000〜30,000円 |
基本料金は5,000円前後、作業費は2,000円程度が標準的な設定です。
複数の業者から見積もりを取ることで、適正価格を把握できます。
(2) 業者に依頼すべきケース（長期間放置、破損、樹木の根侵入）
以下のケースでは、自力での掃除が困難なため、業者に依頼することを推奨します。
- 長期間放置していた：数年間掃除していない場合、汚泥が硬化し、自力では除去が困難
- 破損がある：桝内に砂や土が見られる場合、桝自体が破損している可能性があり、修理が必要
- 樹木の根が侵入している：樹木の根は自力での除去が困難で、専門業者による高圧洗浄や根の除去が必要
これらのケースでは、無理をせず専門業者に相談しましょう。
(3) 優良業者の選び方（水道局指定工事店の確認）
業者を選ぶ際は、以下のポイントを確認してください。
- 水道局指定工事店の確認：自治体の水道局から指定を受けた事業者であることを確認します。指定工事店でない業者は、排水管の修理ができません。
- 見積もりの明確性：作業内容と費用の内訳が明確に記載されているか確認します。
- 実績と口コミ：地域での実績や口コミを確認し、信頼できる業者を選びます。
- 複数社から見積もり：1社だけでなく、複数社から見積もりを取り、費用と内容を比較します。
掃除の頻度と詰まりの予防方法
汚水桝の掃除頻度と、詰まりを予防する方法を解説します。
(1) 掃除の理想的な頻度（半年に1回、最低年1-2回）
汚水桝の理想的な掃除頻度は、半年に1回です。
最低でも年1〜2回の定期メンテナンスを行うことで、詰まりや悪臭のリスクを抑えられます。
冬場は油が固まりやすく詰まりのリスクが高まるため、秋と春に掃除することを推奨します。
(2) 詰まりの主な原因（油の固まり、髪の毛、樹木の根）
汚水桝が詰まる主な原因は以下の通りです。
- 油の固まり：台所から流れた油が冷えて固まり、排水管を詰まらせます。
- 髪の毛：洗面所や浴室から流れた髪の毛が、排水管に絡みついて蓄積します。
- 樹木の根：敷地内の樹木の根が排水管に侵入し、排水を阻害します。
- 砂や土：排水桝が破損している場合、砂や土が流入します。
これらの原因を知っておくことで、詰まりを予防しやすくなります。
(3) 詰まりの予防方法（定期的な掃除、冬場の油対策）
汚水桝の詰まりを予防するには、以下の方法が有効です。
- 定期的な掃除：半年に1回の掃除を習慣化し、汚泥の蓄積を防ぎます。
- 冬場の油対策：台所の油は、キッチンペーパーで拭き取ってから洗い流すようにします。
- 排水口にネット：洗面所や浴室の排水口にネットを設置し、髪の毛の流入を防ぎます。
- 樹木の根の管理：敷地内の樹木は定期的に剪定し、根が排水管に侵入しないように管理します。
まとめ：定期的なメンテナンスの重要性
一戸建ての汚水桝は、定期的なメンテナンスが必要な設備です。
半年に1回、最低でも年1〜2回の掃除を習慣化することで、排水管の詰まり、悪臭、害虫の発生を防ぐことができます。
自分で掃除する場合は、マスク・ゴム手袋・柄杓・ブラシを用意し、安全面に注意しながら作業してください。長期間放置していた、破損がある、樹木の根が侵入している場合は、無理をせず専門業者に依頼しましょう。
業者に依頼する際は、水道局指定工事店であることを確認し、複数社から見積もりを取ることを推奨します。
定期的なメンテナンスで、快適な住環境を維持しましょう。