金山町の中古戸建ての相場はどれくらいですか？

700万〜2,575万円の価格帯で、掲載件数は3件。平均土地面積は約156坪と広い物件が特徴です。下落傾向にあるため、買い手にとっては購入しやすい環境です。

金山住宅とは何ですか？

白壁と杉板を基調とした金山町独自の住宅デザインです。景観条例による統一されたデザインで、町全体が美しい街並みを形成しています。日本の美しい村づくりの模範として全国から視察が訪れます。

新庄市中心部まで車で約20分です。JR新庄駅（山形新幹線終着駅）から東京方面にもアクセスできます。鉄道駅は町内になく、車が必須です。

最上地方の内陸で冬は厳しい寒さと大量の積雪があります。耐雪構造と高断熱仕様は必須。暖房費は月2〜4万円を見込みましょう。美しい雪景色の中の暮らしでもあります。

金山町の中古戸建ては700万〜2,575万円の価格帯で取引されている。平均価格は約2,575万円、掲載件数は3件。価格トレンドは下落傾向にある。平均土地面積は約516㎡（約156坪）と広い。

金山町は山形県北東部の最上地方に位置する人口約5,000人の町で、杉の美林と金山住宅と呼ばれる白壁に杉板の美しい街並み景観で全国的に知られる。まちづくりの先進事例として視察が絶えない町だ。新庄市に隣接し、車で約20分の距離にある。

金山町の最大の特徴は、統一された美しい街並みだ。「金山住宅」と呼ばれる白壁と杉板を基調とした住宅デザインが町全体に広がり、日本の美しい村づくりの模範とされている。景観条例による建築デザインの規制があり、街全体の統一感が保たれている。

金山町は良質な金山杉の産地で、町の約8割が森林だ。杉の美林に囲まれた環境は、木の温もりを感じる暮らしを実現してくれる。

金山町内に鉄道駅はなく、車での移動が前提だ。新庄市中心部まで車で約20分。JR新庄駅（山形新幹線終着駅）から東京方面にアクセスできる。

町内には小規模なスーパーや診療所がある。大型商業施設は新庄市を利用する。

金山町では景観条例により建築デザインに規制がある。中古物件の増改築やリフォームにも景観への配慮が求められる場合がある。事前に町役場に確認しよう。

金山住宅デザインの物件は、町の景観に溶け込む美しさがある。全国的にも評価の高い建築デザインであり、適切にメンテナンスされた物件は独自の価値を持つ。

金山町は最上地方の内陸に位置し、冬は厳しい寒さと大量の積雪がある。

平均土地面積156坪は魅力的だが、庭の手入れや除雪の範囲も広くなる。実際に管理できる面積かどうかを検討しよう。

この地域の不動産、今いくら？

金山町は移住促進に積極的で、「金山型住宅」の建設補助制度もある。

中古戸建て購入にかかる諸費用は物件価格の6〜8%が目安。

この地域の不動産の査定を、複数の会社にまとめて依頼できます。

金山町の中古戸建ての相場はどれくらいですか？: 700万〜2,575万円の価格帯で、掲載件数は3件。平均土地面積は約156坪と広い物件が特徴です。下落傾向にあるため、買い手にとっては購入しやすい環境です。
金山住宅とは何ですか？: 白壁と杉板を基調とした金山町独自の住宅デザインです。景観条例による統一されたデザインで、町全体が美しい街並みを形成しています。日本の美しい村づくりの模範として全国から視察が訪れます。
金山町から最寄りの都市へのアクセスは？: 新庄市中心部まで車で約20分です。JR新庄駅（山形新幹線終着駅）から東京方面にもアクセスできます。鉄道駅は町内になく、車が必須です。
金山町の冬はどうですか？: 最上地方の内陸で冬は厳しい寒さと大量の積雪があります。耐雪構造と高断熱仕様は必須。暖房費は月2〜4万円を見込みましょう。美しい雪景色の中の暮らしでもあります。