金山町のマンション事情ガイド【2025年最新】

金山町のマンション市場の現状

金山町ではマンションの供給も流通もありません。住宅市場は戸建てのみで構成されています。

金山町は山形県北部、最上郡に位置する人口約4,800人の町です。「金山住宅」と呼ばれる白壁と切妻屋根の統一されたデザインの住宅群で全国的に知られ、「街並み（まちなみ）づくり100年運動」に取り組む美しい町並みの町です。金山杉の産地としても有名です。

マンション以外の住まいの選択肢

**中古戸建て（金山住宅）**が金山町ならではの選択肢です。金山住宅は白壁と切妻屋根で統一されたデザインが特徴で、この美しい住宅を手に入れることは金山町に住む最大の魅力のひとつです。

注文住宅を建てる場合、金山住宅のデザイン指針に沿った住宅づくりが推奨されています。地元の金山杉を使った住宅は、町の景観と調和する美しい住まいになります。

空き家バンクの活用もおすすめです。金山町は移住促進に力を入れており、空き家の活用支援制度が整っています。

金山町の暮らしの特徴

美しい町並みが最大の魅力です。金山住宅の統一されたデザインは、日本の農村では類を見ない景観美を生み出しています。この町並みの一部になって暮らすことは、金山町ならではの特別な体験です。

金山杉の産地として林業の伝統があります。良質な杉材を使った住宅づくりは、金山町の文化そのものです。

新庄市が生活圏です。新庄市まで車で約20分で、商業施設や医療機関はこちらを利用します。新庄駅で山形新幹線に乗り換えれば東京方面にもアクセスできます。

冬場は積雪が多い最上地方の気候です。豪雪地帯に位置するため、耐雪構造の住宅が必須です。

車は必須です。JR奥羽本線からは離れた位置にあり、日常の移動は車がメインです。

周辺エリアとの比較

マンション暮らしを希望する場合は、新庄市か山形市まで範囲を広げる必要があります。

金山町を選ぶ理由は、全国でも類を見ない「金山住宅」の美しい町並みです。100年運動で築いてきたまちづくりの成果は、金山町にしかない独自の住環境を生み出しています。