富山市の家賃相場｜間取り別の目安とエリア選びのポイント

富山市の家賃相場はどのくらい？

富山県の県庁所在地・富山市は掲載物件数約6,376件と、北陸地方でも屈指の賃貸市場を持つ街だ。

間取り別の家賃目安は以下のとおり。

• 1R・1K: 約3.7万円
• 1LDK・2DK: 約5.4万円
• 2LDK・3DK: 約6.0万円
• 3LDK以上: 約7.2万円

東京や大阪と比べると大幅に安い水準だ。1R・1Kが4万円を切り、ファミリー向けの3LDK以上でも7万円台前半に収まる。金沢市と比べてもやや安い傾向がある。

6,376件という物件数は選択肢が豊富で、エリア・間取り・設備など細かい条件で絞り込んでも候補が見つかりやすい。

富山駅周辺の家賃と住環境

富山駅は北陸新幹線の停車駅で、東京まで約2時間10分。駅周辺は近年の再開発で大きく変貌し、商業施設や飲食店が充実している。

富山駅周辺は市内で最も家賃が高いエリアだが、それでも全国的に見れば手頃な水準だ。駅前にはLRT（路面電車）の富山ライトレールが整備され、駅を中心としたコンパクトシティが形成されている。

駅周辺で暮らすメリットは以下のとおり。

• 北陸新幹線で東京・金沢方面へのアクセスが良い
• LRTで市内の移動が便利
• 商業施設・飲食店が充実
• 富山県美術館、環水公園など文化施設が徒歩圏

エリアごとの特徴と家賃の傾向

富山駅周辺・中心市街地

市内で最も利便性が高いエリア。再開発が進み、新しいマンションやアパートも増えている。LRTの南北接続が完了し、駅を中心に回遊性が高まった。家賃は市内平均よりやや高めだが、車なしでも生活できる数少ないエリアだ。

南富山・大泉エリア

富山地方鉄道の南富山駅周辺。昔ながらの住宅地で、スーパーや学校が揃うファミリー向けのエリアだ。中心部より家賃が抑えめで、LRTで富山駅にも出やすい。

呉羽エリア

JR呉羽駅周辺で、富山市の西側に位置する。呉羽丘陵の自然環境に恵まれ、落ち着いた住宅地が広がる。呉羽山からは立山連峰の絶景を望める。金沢市方面へのアクセスも良い。

婦中エリア

富山市南西部の旧婦中町エリア。ファボーレ（大型ショッピングセンター）があり、車での買い物利便性が高い。郊外型の住宅地で、広めの間取りを手頃な家賃で見つけやすい。

岩瀬・水橋エリア

富山港に近い北部のエリア。岩瀬は江戸時代の北前船の寄港地で、歴史的な街並みが残る。LRTの終点でもあり、富山駅へのアクセスも良い。海が近い暮らしを楽しみたい方に向いている。

暮らし方別のエリア選び

一人暮らしの場合

1R・1Kが約3.7万円の富山市は、一人暮らしの家賃負担が軽い街だ。富山駅周辺であればLRTと徒歩で生活でき、車がなくても不自由しにくい。大学が多い富山市は学生向け物件も豊富だ。

二人暮らし・カップルの場合

1LDK・2DKが約5.4万円で、二人で折半すれば一人あたり3万円以下。富山駅周辺でも十分手が届く家賃だ。新幹線通勤で東京と行き来する二拠点生活のベースとしても注目されている。

ファミリーの場合

2LDK・3DKが約6.0万円、3LDK以上でも約7.2万円と、ファミリーでも家賃負担が軽い。南富山・婦中エリアはスーパーや学校が充実し、子育て世帯に人気だ。富山市は子育て支援が手厚いことでも知られている。

周辺エリアとの比較

金沢市は北陸最大の都市で、家賃は富山市よりやや高い水準。観光地としての賑わいと文化的な魅力がある一方、同じ間取りなら富山市の方が安く住める。

高岡市は富山県西部の中核市。家賃は富山市より安い傾向で、あいの風とやま鉄道で富山駅まで約20分。富山市で働いて高岡市に住む選択肢もある。

射水市は富山市と高岡市の間に位置する。新湊エリアは海鮮が魅力で、富山市中心部まで車で約20分。家賃は富山市より安い。

富山市で賃貸を探すときのポイント

• LRT沿線は車なし生活も可能: 富山駅を中心にLRT（路面電車）が整備されており、沿線であれば車なしでも暮らせる。北陸では珍しい環境だ
• 冬の暖房費を考慮: 富山市は日本海側気候で冬は雪が多い。暖房設備の種類と光熱費の目安を確認しよう
• 駐車場は必須エリアが多い: 富山駅周辺・LRT沿線以外は車が生活の前提。駐車場付き物件を選ぼう
• 立山連峰の眺望: 富山市は晴れた日に立山連峰を一望できる街。窓から山が見える物件は暮らしの満足度が高い
• 6,376件の豊富な選択肢: 物件数が多い分、条件を絞っても候補が見つかりやすい。複数物件を比較検討して満足度の高い部屋選びを