大田原市の不動産ガイド｜那須野が原の医療都市での住まい探し

大田原市の不動産市場の全体像

大田原市は栃木県北東部に位置する人口約7万人の都市で、那須野が原の中心都市です。国際医療福祉大学の本部キャンパスと付属病院があり、医療・教育環境が充実した学術都市です。那須塩原駅（東北新幹線）まで車で約15〜20分のアクセスがあります。

不動産市場は戸建てが中心で、中古戸建ては平均約1,449万円で48件の掲載。中古マンションは平均約540万円ですが流通はほぼゼロ。賃貸は992件と豊富です。戸建て売却の平均販売日数は約60日と比較的短い好市場です。

購入：戸建て・マンション・土地の相場

中古戸建ては平均約1,449万円で148万〜5,980万円の幅広い価格帯。48件と豊富な選択肢があります。大田原市街地・西那須野エリア・黒羽エリアとそれぞれ特色のある住環境です。

中古マンションは平均約540万円で非常に手頃ですが、流通はほぼゼロ。中古戸建てとの比較検討がおすすめです。

土地は坪約9万円で、中央エリアが坪約10.8万円。

賃貸：992件の豊富な選択肢

1R・1Kで約3.6万円、1LDK・2DKで約5.4万円。992件と非常に豊富で、国際医療福祉大学の学生需要も市場を支えています。

売却：大田原市の不動産を売るなら

戸建て売却相場は約2,183万円で買い手市場ですが、平均販売日数約60日は地方都市として短い好材料。那須高原への近さと国際医療福祉大学の存在が需要を支えています。

大田原市で暮らすうえで知っておきたいこと

国際医療福祉大学の街として医療環境が充実しています。付属病院が市内にあり、高度医療へのアクセスは地方都市としては恵まれた環境です。

那須塩原駅まで車で約15〜20分で東北新幹線にアクセスでき、東京まで約1時間10分。那須高原のアウトドアも身近に楽しめます。松尾芭蕉の「奥の細道」ゆかりの黒羽の歴史文化も魅力です。