聖籠町の不動産売却ガイド｜さくらんぼの町の売却事情

聖籠町の不動産売却市場

戸建て売却相場は2,076万円。

聖籠町は新潟県北蒲原郡に位置する人口約1.4万人の町。新潟東港があり工業団地が集積。さくらんぼの産地としても知られる。新潟市に隣接し車で約20分。日本海東北自動車道の聖籠新発田ICがある。

2,076万円の背景

新潟東港の工業団地の雇用が住宅需要を支え、新潟市に近い好立地が価格を押し上げている。新潟県の町としては高い水準だ。

売却のポイント

新潟市への好アクセスと工業団地の安定雇用をアピール。新潟市の不動産会社にも販路を確保。仲介手数料は2,076万円で約74万円（税込）。3,000万円特別控除でマイホームなら譲渡所得税ほぼゼロ。

まとめ

聖籠町は2,076万円と新潟県の町としては高い水準。新潟東港の雇用と新潟市への近さが需要を支える。適正価格で出せば売却は期待できる。