刈羽村の戸建ての売却価格は？

平均約3,056万円で年間9件。原発関連の住宅需要が価格を支えています。

売却にかかる費用は？

仲介手数料（3,056万円で約107万円税込）が主な費用。マイホームなら3,000万円特別控除で非課税のケースが多い。

刈羽村は刈羽郡に位置する人口約4,200人の村で、柏崎刈羽原子力発電所（東京電力）が立地しています。柏崎市に隣接し、JR越後線の刈羽駅があります。

戸建ての平均売却価格は約3,056万円で、年間取引は9件。市場は買い手市場。3,056万円の高めの平均は原発関連の比較的新しい住宅を反映している可能性があります。

仲介手数料：3,056万円で最大約107万円（税込）。3,000万円特別控除でマイホームなら譲渡所得税はゼロになるケースが多い。

原発関連の住宅需要：柏崎刈羽原発の関係者による住宅需要が市場を支えています。原発の稼働状況により需要が変動する可能性あり。

年間9件の取引：月1件弱のペースで一定の流動性あり。

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適正価格の設定：買い手市場のため現実的な価格で。

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