青木村の土地相場｜田舎暮らしの人気村の地価事情

青木村の土地相場

青木村は長野県東部の小県郡に位置する人口約4,000人の村です。田沢温泉や沓掛温泉がある温泉の村で、「義民の里」としての歴史もあります。上田市から車で約20分、松本市から約40分の立地で、田舎暮らしの移住先として人気が高いエリアです。

公示地価は坪あたり約5.1万円（1㎡あたり約15,300円）で、前年比**-0.7%**と緩やかな下落傾向です。住宅地は坪約2.57万円です。

エリア別の地価

住宅地（坪約2.57万円）

青木村の住宅地は坪約2.57万円と非常に手頃です。100坪の宅地でも約257万円で取得可能です。

沓掛エリア（坪約0.6万円〜）

村内で最も手頃なエリアです。山間部の農地に近い環境で、広い土地を低コストで確保できます。

青木村で土地を検討する際のポイント

田舎暮らしの移住先

青木村は田舎暮らしを求める移住者に人気が高いエリアです。田沢温泉の湯治場の雰囲気、棚田の風景、里山の暮らしが魅力です。移住支援制度も充実しています。

温泉のある暮らし

田沢温泉と沓掛温泉は歴史ある温泉で、島崎藤村ゆかりの宿もあります。温泉を日常的に楽しめる環境は青木村ならではです。

上田市・松本市へのアクセス

上田市まで車で約20分、松本市まで約40分。上田駅からは北陸新幹線で東京まで約1時間30分のアクセスが可能です。

冬の気候

山間部に位置する青木村は冬の冷え込みが厳しく、積雪もあります。暖房費は月2〜3万円を見込みましょう。

インフラの確認

村内は上下水道の整備が地域によって異なります。個別浄化槽が必要な場合もあるため、事前に確認しましょう。

周辺市町村との比較

上田市（車で約20分）は新幹線駅がある都市で、地価は青木村より高めですが生活利便性は格段に上がります。

長和町は青木村の南に位置し、同程度の山間部の環境です。

青木村は上田市への通勤圏にあり、温泉と里山の暮らしが手頃な価格で実現できるエリアです。