真鶴町の家賃相場【2025年最新・間取り別】

真鶴町の賃貸市場｜掲載15件の希少な市場

真鶴町の賃貸物件は掲載15件と非常に少ない。人口約6,500人の小さな漁師町で、賃貸市場そのものが極めて小規模。

真鶴町は神奈川県の南西端に位置し、相模湾に突き出た真鶴半島が特徴的な町。JR東海道線の真鶴駅があり、東京まで約90分、小田原まで約10分。真鶴半島の原生林「お林」は国の天然記念物に指定されており、漁港の新鮮な魚介と温暖な気候が魅力。「美の基準」と呼ばれる独自の景観条例を持つ、美意識の高い町として知られる。

真鶴町の賃貸事情

物件数が極めて少ない

掲載15件という数字は、選択肢がほぼないに等しい。一般的な不動産ポータルサイトだけでなく、地元の不動産会社への直接問い合わせや、空き家バンクの活用が現実的な物件探しの方法になる。

真鶴町は持ち家率が高く、賃貸市場への供給が構造的に少ない。新築賃貸の建設もほとんどないため、既存の物件が退去したタイミングでしか選択肢が増えない。

真鶴駅周辺が中心

JR東海道線の真鶴駅周辺が賃貸物件の中心エリア。駅から海側に下る斜面地に住宅が密集しており、坂道が多いのが特徴。駅前には小規模な商店があるが、まとまった買い物は小田原まで出る必要がある。

真鶴半島エリア

真鶴半島は漁港と住宅地が混在するエリア。海が目の前の暮らしが実現するが、賃貸物件はさらに少ない。漁師町の風情を楽しめる独特の住環境。

真鶴町で賃貸を探すポイント

小田原・湯河原エリアも視野に

真鶴町だけで物件を探すと選択肢が限られる。隣接する小田原市（西部）や湯河原町も検索範囲に入れることで、選択肢が大幅に広がる。真鶴駅から小田原駅までJRで約10分、湯河原駅まで約3分と近い。

空き家バンク・地元不動産会社の活用

真鶴町は移住促進に力を入れており、空き家バンク制度がある。ポータルサイトに掲載されない物件が地元の不動産会社に直接問い合わせると見つかることも。移住体験住宅で試し暮らしをしてから物件を探す方法もある。

車の必要性

真鶴町は坂道が多く、スーパーやドラッグストアの数が限られる。日常の買い物で小田原方面に出ることを考えると、車があると生活の幅が広がる。ただし駅周辺なら徒歩と電車で最低限の生活は可能。

海沿い物件の注意点

海に近い物件は塩害による設備の劣化が進みやすい。エアコンの室外機や金属部分の錆、窓の潮風対策を入居前に確認しておきたい。洗濯物が潮風にさらされることも日常の課題になる。

周辺エリアとの比較

真鶴町は神奈川県内でも家賃が最も安い水準のエリア。隣接する湯河原町も手頃だが、小田原市は商業施設が充実している分やや高め。

「海の近くで静かに暮らしたい」「都心から離れて自然の中で生活したい」というニーズに応えられる町。テレワーク移住やセミリタイア後の住まいとして、真鶴の穏やかな環境は魅力的。ただし賃貸物件の少なさがネックで、タイミングと根気が必要。