岩泉町のマンション事情｜龍泉洞の町の住宅市場

岩泉町にマンション市場はない

岩泉町は岩手県北東部に位置する人口約8,000人の町で、マンションの供給・流通はない。本州で最大の面積を持つ町だが、住宅市場は戸建てが中心の非常に小規模な市場だ。

日本三大鍾乳洞の一つ「龍泉洞」で全国的に知られる。山間部が町域の大半を占め、岩泉線（JR）は2014年に廃止されており、公共交通は路線バスのみ。マンション開発が行われる都市基盤がない。

マンションを希望するなら周辺都市へ

宮古市（車で約50分）は三陸沿岸の中核都市で、岩泉町から最もアクセスしやすい。マンションの流通は限られるが、岩泉町よりは選択肢がある。

盛岡市（車で約90分）は県庁所在地でマンションの選択肢が最も豊富。ただし岩泉町からは距離があり、通勤圏としては現実的ではない。

岩泉町で住まいを探す選択肢

中古戸建て

岩泉町の住宅は戸建てが中心。岩泉地区の中心部や小本地区に物件が出ることがある。流通量は非常に少ないため、空き家バンクの活用が有効だ。

空き家バンク・移住支援

岩泉町は移住促進に取り組んでおり、空き家バンクを通じた物件紹介がある。龍泉洞の水や岩泉ヨーグルトで知られるブランド力も、移住者を惹きつける要素になっている。

土地購入＋注文住宅

地価が安い岩泉町では、地元の木材を使った注文住宅という選択肢も。林業が盛んな町で、木材資源が豊富だ。

岩泉町の暮らしの特徴

龍泉洞と自然環境。日本三大鍾乳洞の龍泉洞をはじめ、安家洞、早坂高原など自然の見どころが豊富。本州最大面積の町だけあり、手つかずの自然が広がる。

岩泉ヨーグルト。岩泉乳業の「岩泉ヨーグルト」は全国的な人気商品。食の面でも独自のブランド力を持つ町だ。

車は生活の生命線。鉄道はなく、路線バスも本数が限られる。すべての移動が車前提で、冬場の道路状況（積雪・凍結）にも対応が必要。宮古市の商業施設を日常的に利用する住民が多い。

冬は厳しい。山間部に位置するため積雪量が多く、冬の寒さは厳しい。住まいの断熱性能と暖房設備は最重要条件だ。