鹿嶋市の家賃相場｜間取り別の目安とエリア選び

鹿嶋市の家賃相場（間取り別）

茨城県鹿嶋市の家賃相場を間取り別に見ると、以下の水準です。

• 1R・1K: 約4.2万円
• 1LDK・2DK: 約4.8万円
• 2LDK・3DK: 約5.7万円
• 3LDK以上: 約9.8万円

一人暮らし向けの1R・1Kが4万円台前半と、茨城県内でも比較的手頃な水準です。ファミリー向けの2LDK・3DKも6万円を切る水準で、住居費を抑えた暮らしが実現しやすいエリアと言えます。

3LDK以上になると約9.8万円とやや上がりますが、これは比較的築浅の戸建て賃貸や広めのファミリー物件が含まれるためです。

鹿嶋市の住みやすいエリア

鹿嶋市で賃貸を探す際に、エリアごとの特徴を把握しておくと物件選びがスムーズです。

鹿島神宮駅周辺は、JR鹿島線の駅があり市内で最も交通アクセスが良いエリアです。鹿島神宮の参道周辺は落ち着いた雰囲気で、スーパーや飲食店も徒歩圏にあります。一人暮らしからファミリーまで幅広い層に向いています。

**国道124号沿い（宮中・平井エリア）**は、大型商業施設やドラッグストアが集まる生活利便性の高いエリアです。車での移動が中心になりますが、日常の買い物には困りません。ファミリー層に人気があります。

鹿島臨海工業地帯周辺は、日本製鉄やその関連企業への通勤者が多いエリアです。企業の社宅や寮もありますが、一般の賃貸物件も出ています。職場への近さを重視するなら選択肢に入ります。

**大野エリア（旧大野村）**は、市の南側に位置する住宅地です。比較的静かな環境で、家賃も市内中心部よりやや安い傾向があります。

一人暮らしとファミリーの住まい選び

一人暮らしの場合は、1R・1Kで月4.2万円程度から見つかります。鹿嶋市は車社会のため、駐車場付き物件を選ぶのがポイントです。駐車場代は月3,000〜5,000円程度が一般的で、物件によっては無料で付いています。

生活費の面では、家賃が抑えられる分、車の維持費（保険・ガソリン・車検）を見込んでおきましょう。公共交通機関だけで生活するのは難しいエリアです。

ファミリーの場合は、2LDK・3DKの5.7万円前後が現実的なラインです。子育て世帯なら国道沿いの商業施設が近いエリアが便利で、保育園や学校へのアクセスも考慮した物件選びが大切です。

3LDK以上で9.8万円ですが、同じ予算で戸建て賃貸も選択肢に入ります。庭付きの戸建てが見つかることもあり、子どもの遊び場が欲しいファミリーには魅力的です。

周辺エリアとの家賃比較

鹿嶋市の家賃は周辺と比べてどの程度なのか、参考にしてください。

• 神栖市: 鹿嶋市と同程度かやや高め。鹿島臨海工業地帯の中心で、企業関連の賃貸需要が強い
• 潮来市: 鹿嶋市より若干安い傾向。JR鹿島線で鹿嶋方面への通勤もしやすい
• 鉾田市: 鹿嶋市より安め。メロンの産地として知られる農業地域で、自然環境重視の方向け
• 水戸市: 県庁所在地で家賃は鹿嶋市より高め。特に水戸駅周辺は1R・1Kで5万円台が目安

鹿嶋市は鹿行地域（鹿島・行方エリア）の中では生活利便性と家賃のバランスが良く、工業地帯で働く方を中心に安定した賃貸需要があります。

鹿嶋市の暮らしで知っておきたいこと

鹿嶋市での賃貸暮らしを検討する際に、知っておくと役立つポイントです。

車は必須です。JR鹿島線の運行本数は少なく、日常の移動は車が基本になります。物件探しでは駐車場の有無と台数を必ず確認しましょう。

鹿島アントラーズの試合日は、カシマサッカースタジアム周辺が渋滞します。スタジアム近くに住む場合は、試合日の交通状況を事前に把握しておくと安心です。

海が近い環境は魅力ですが、塩害による車や建物の劣化は考慮が必要です。特に海岸から近い物件では、洗車の頻度が上がることも念頭に置いてください。