七飯町の家賃相場｜間取り別・駅別の目安を解説

七飯町の家賃相場はどれくらい？

七飯町は函館市の北側に隣接し、大沼国定公園や駒ヶ岳の自然に恵まれた町です。函館市のベッドタウンとして人口約2.7万人が暮らし、JR函館本線で函館駅まで約20分という通勤圏にあります。北海道新幹線の新函館北斗駅にも近く、交通の便が良いエリアです。

賃貸物件の掲載数は約276件あり、道南エリアでは函館市に次ぐ規模の賃貸市場です。家賃は函館市中心部より安めで、ゆとりある暮らしと利便性を両立できるのが七飯町の強みです。

間取り別の家賃目安

七飯町の間取り別家賃は以下のとおりです。

• 1R・1K: 約3.9万円
• 1LDK・2DK: 約4.3万円

1R・1Kと1LDK・2DKの差は約4,000円で、少し予算を上乗せするだけでリビング付きの広い間取りに住めます。一人暮らしでも1LDKを選ぶ方が多いのは、この価格差の小ささが理由です。

函館市中心部の1R・1Kが4〜5万円台であることを考えると、七飯町は同じ間取りで数千円〜1万円ほど安い水準です。

駅・エリア別の家賃傾向

七飯駅周辺の平均家賃は約3.6万円で、町全体の平均よりやや安めです。

七飯駅周辺: 町の中心部で、役場やスーパー、飲食店が集まるエリアです。JRで函館駅まで約20分のアクセスがあり、通勤・通学に便利です。駅周辺は築年数の幅が広く、築古物件なら3万円台前半から見つかります。

大中山エリア: 函館市に近い南側のエリアで、商業施設やロードサイド店舗が充実しています。車での生活利便性が高く、ファミリー層に人気があります。函館市五稜郭エリアへの通勤にも便利な立地です。

大沼方面: 町の北側は大沼国定公園に近い自然豊かなエリアです。賃貸物件は少なめですが、静かな環境を求める方には魅力的です。

一人暮らし・ファミリー別のおすすめ

一人暮らしなら、七飯駅周辺が第一候補です。1R・1Kで3.9万円、1LDKでも4.3万円と手頃な家賃で、JRでの通勤もしやすい環境です。函館市内に勤務先がある方は、大中山エリアも車通勤に便利です。

ファミリーなら、大中山〜七飯駅周辺エリアがおすすめです。スーパーやドラッグストアが揃い、日常の買い物に困りません。七飯町は子育て支援にも力を入れており、自然に囲まれた環境で子育てしたい家庭に選ばれています。

周辺市町との家賃比較

函館市中心部は七飯町より1万円前後家賃が高くなりますが、商業施設や医療機関、公共交通の充実度は上です。利便性重視なら函館市、家賃とゆとりある環境を重視するなら七飯町という選び方が一般的です。

北斗市も函館のベッドタウンですが、七飯町と同程度の家賃水準です。新幹線駅に近いのは北斗市、大沼や自然環境を重視するなら七飯町と、好みで使い分けるエリアです。