増毛町のマンション事情｜住まいの選択肢を解説

増毛町のマンション市場の現状

増毛町にはマンション（分譲集合住宅）の供給がありません。新築マンションの建設計画もなく、中古マンションが市場に出ることもない状況です。

増毛町は北海道の日本海側、留萌管内の南部に位置する人口約3,800人の町です。ニシン漁で栄えた歴史を持ち、国稀酒造（日本最北の酒蔵）や旧商家丸一本間家など歴史的建造物が残るレトロな街並みが特徴です。果樹栽培が盛んで、さくらんぼやりんご、洋なしの産地としても知られています。

マンションがない背景

人口3,800人の漁業・農業の町では、マンション開発に必要な住宅需要が存在しません。広い土地が安価に手に入る環境で、住まいは戸建てが圧倒的に主流です。

2016年にJR留萌本線の留萌〜増毛間が廃線となり、鉄道駅がなくなったことも、マンション需要が生まれない要因の一つです。

増毛町で住まいを探すなら

中古戸建て

増毛町で住宅を購入するなら中古戸建てが現実的な選択肢です。流通量は限られますが、空き家バンクや町役場の移住相談窓口で情報を得られます。歴史ある港町ならではの趣のある住宅も見つかることがあります。

公営住宅

町営住宅が賃貸の主な選択肢です。民間の賃貸物件はほぼ流通しておらず、町役場に空き状況を問い合わせるのが確実です。

土地を購入して新築

増毛町は地価が安いため、土地を購入して注文住宅を建てる選択肢もあります。日本海の眺望を楽しめるロケーションに住まいを構えることも可能です。冬は日本海からの風と積雪に備えた断熱・耐風設計が重要です。

周辺でマンションを探す場合

留萌市

増毛町から車で約20分の留萌市は、留萌管内の中心都市です。マンション物件はごく限られますが、増毛町よりは住宅の選択肢が広がります。

旭川市

車で約1時間30分の旭川市は、北海道第2の都市として豊富なマンション物件があります。マンション購入を本格的に検討するなら最も現実的な選択肢です。

増毛町の暮らし

歴史と食の魅力

増毛町はニシン漁で栄えた歴史を持ち、国稀酒造や旧商家など風情ある街並みが残ります。甘エビやタコなど日本海の海の幸に加え、果樹園でのさくらんぼ狩りやりんご狩りも楽しめます。

交通アクセス

2016年にJR留萌本線の増毛駅が廃止され、鉄道でのアクセスはできません。留萌市まで車で約20分、旭川市まで約1時間30分、札幌市まで約2時間30分です。日常の移動は車が必須です。

冬の暮らし

日本海側に面するため、冬は季節風による吹雪と積雪が厳しい地域です。住宅の断熱性能と暖房設備は最重要ポイントで、耐風設計も考慮が必要です。暖房費は大きな出費になるため、住居費全体で予算を組みましょう。